ISR por enajenación de inmuebles

CALCULADORA FISCAL

¿Cuánto ISR causa la venta de tu inmueble?

Precio de venta (mxn)

Costo de adquisición (mxn)

Mes de adquisición

Cubre los meses con INPC publicado. Para inmuebles más antiguos, escríbenos.

Mes de la venta

Proporción del terreno (%)

Si la escritura no la separa, suele usarse 20% terreno / 80% construcción.

Gastos notariales e impuestos de adquisición (mxn)

Mejoras y construcciones (mxn)

Comisiones de venta (mxn)

// RESULTADO ESTIMADO

ISR por enajenación de inmuebles

Captura tus datos y presiona Calcular enajenación para ver el desglose.

Fundamento: Arts. 119 a 127 LISR. La construcción se deprecia 3% por año completo sin bajar del 20% de su valor, y la ganancia se divide entre los años transcurridos con un tope de 20.

Esta calculadora proporciona una estimación orientativa con las tarifas vigentes en 2026. Para un cálculo exacto aplicado a tu caso, consulta con un especialista de CMS Consultores.

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